Житель Мурманска незаконно установил пристройку к своему магазину

В Мурманске суд обязал владельца магазина демонтировать пристройку к многоквартирному дому после того, как администрация города подала соответствующий иск. Поводом для обращения в суд стало несоответствие объекта недвижимости техническому паспорту жилого дома и земельного участка.

В августе 2020 года Государственная жилищная инспекция Мурманской области провела внеплановую проверку и выявила, что в многоквартирном доме было утверждено изменение функционального назначения двух квартир под предприятие розничной торговли. В результате был разработан проект реконструкции для перевода квартир из жилых в нежилые и создания магазина продовольственных товаров с входом с главного фасада. В ходе реконструкции к наружной стене дома была присоединена двухэтажная пристройка, однако проектная документация на неё не была представлена.

Представитель ответчика в суде выразил несогласие с иском, утверждая, что существенных нарушений при строительстве пристройки не было, и она не уменьшила площадь многоквартирного дома. Также было заявлено, что пристройка не является общим имуществом дома. Несмотря на это, ответчик выразил готовность провести демонтажные работы в соответствии с имеющейся проектной документацией.

Суд принял решение в пользу администрации города, обязав владельца магазина в течение трёх месяцев после вступления решения в законную силу демонтировать пристройку, соблюдая требования проектной документации и сохраняя объект недвижимости в соответствии с ней.