Мурманск вошел в топ-5 городов по доходности аренды студий — 9,5% годовых

Мурманск занял одно из ведущих мест в России по окупаемости малогабаритных квартир. Годовая доходность от сдачи студий в Заполярье составила 9,5%, а срок возврата инвестиций — 10,5 года. Данные приводятся в исследовании рынка аренды, проведённом аналитиками (РИА Недвижимость). Данную информацию сообщает Ньюсрум24 Мурманск.

Эксперты оценили ситуацию с квартирами площадью до 32 квадратных метров в разных регионах. Мурманск показал результаты выше, чем в крупнейших мегаполисах страны.

Для сравнения: в Москве доходность аренды такого жилья — 6,6% в год, а окупаемость — 15,1 года. В Санкт-Петербурге показатели оказались ещё ниже, а худший результат зафиксировали в Сочи — 5,1% и почти 20 лет окупаемости.

Первое место в рейтинге занял Грозный — там небольшую квартиру можно купить за 2,7 млн рублей, аренда приносит 27 тысяч в месяц, а вложения окупаются менее чем за семь лет.

По словам специалистов, на снижение рентабельности в ряде регионов повлиял рост цен на жильё (+6,3% за год) при неизменных ставках аренды. Небольшие квартиры остаются более выгодным вариантом для сдачи, чем жильё большей площади.