Самозахват пустующих домов в Испании стал национальным бедствием
В Испании сквоттеры, известные как окупатос, ежедневно занимают 40 пустующих домов — таковы данные статистики прошлых лет. Законодательство защищает захватчиков, поэтому выселить их почти невозможно. Судебные тяжбы по таким делам растягиваются на годы. Об этом рассказывает издание BFM.ru.
С этой проблемой столкнулись и россияне, владеющие жильём в Испании. Из-за санкций 2022 года они потеряли возможность часто приезжать в свои апартаменты, например на курортном Тенерифе. Некоторые, вернувшись, обнаруживают в доме целые семьи беженцев.
Пока владельцев нет, мошенники могут оформить недвижимость на себя и сдавать её в аренду. Полиция в таких ситуациях не выселяет никого. Фирмы, обещающие убрать захватчиков силой за пять тысяч евро, подставляют собственников под уголовное преследование.
Управляющий партнёр бюро «Духина и партнёры» Екатерина Духина отмечает: испанский закон допускает устный договор аренды, чем и пользуются сквоттеры. Достаточно заявить полиции, что с хозяином была устная договорённость, — и дело уходит в гражданский суд. Разбирательство может занять от трёх до пяти лет, а за это время квартира приходит в упадок. Адвокат ведёт несколько дел россиян, оказавшихся в такой ситуации.
